Les transactions immobilières concernant les propriétés résidentielles et commerciales dans les six supermunicipalités de Taïwan ont atteint leur plus haut niveau au premier trimestre depuis 11 ans.
Au total, 64 921 logements, magasins ou bureaux ont changé de mains dans ces supermunicipalités à savoir Taipei, le Nouveau Taipei, Taoyuan, Taichung, Tainan et Kaohsiung, au cours du premier trimestre. Ceci marque une augmentation de 4,4 % par rapport à l'année précédente, selon les données compilées par l’agence immobilière Taïwan Realty.
Le directeur principal de Taïwan Realty, Chen Ting-chung (陳定中), a déclaré que davantage d'investisseurs ont transféré leurs fonds sur le marché immobilier au premier trimestre pour faire face à la hausse de l'inflation et aux attentes d'une augmentation des prix de l'immobilier dans un contexte de manque de main-d'œuvre et de matières premières dans le secteur de la construction.
Selon lui, les investisseurs ont simplement changé de stratégie après que le gouvernement a pris des mesures pour limiter les crédits et ralentir le taux de rotation des propriétés afin de freiner la spéculation immobilière. Comme ces mesures étaient principalement axées sur les logements en prévente, les investisseurs ont simplement reporté leur attention sur les marchés des constructions neuves et des résidences anciennes.
Lang Mei-nan (郎美囡), directrice de recherche chez Great Home Realty, s'attend à ce que les marchés immobiliers de Tainan et Kaohsiung continuent d'être en plein essor grâce aux investissements technologiques dans le sud, notamment ceux de TSMC.