Le plus grand conseiller mondial en immobilier d’entreprise, CBRE, vient de publier un classement concernant le retour sur investissement dans des locations des bureaux de luxe à l’échelle mondiale. L’ouest de Londres, le quartier Centre de Hong Kong ainsi que la Rue financière de Pékin dominent le podium. Quant à la capitale taiwanaise, elle a vu chuter de 4 rangs son classement pour se situer à la 47ème position mondiale cette année.
Cette perte d’intérêt résulte principalement de l’évolution du taux de change puisque le loyer en lui-même a augmenté de 1,1%. Le directeur général de CBRE-Taiwan, Lin Jun-ming, a expliqué que Taipei avec ses 2,2% de retour sur investissement dans la location des bureaux est classé comme la ville la moins intéressante du monde, ce qui freine les investisseurs étrangers et taiwanais.
Cependant, cette situation devrait connaître une légère amélioration durant le second semestre de l’année : « Selon notre estimation, les prix immobiliers d’entreprise vont chuter de 3% durant le second semestre de cette année. En même temps, il devrait y avoir une hausse des prix de location. Cela signifie que les bénéfices issus des locations connaîtront une fine amélioration pour s’approcher des 2,4%. »